Localizado ao largo das costas africanas, Cabo Verde afirma-se progressivamente como um dos destinos de investimento imobiliário mais promissores do Atlântico. Entre céu azul, praias imaculadas e estabilidade institucional, o arquipélago reúne todas as condições para construir um património seguro.
Porquê investir em Cabo Verde?
Cabo Verde beneficia de uma estabilidade política rara no continente africano: democracia consolidada, moeda indexada ao euro (CVE) e um regime fiscal atrativo para não residentes. O turismo cresce todos os anos, impulsionando a procura de arrendamento — e, consequentemente, as rentabilidades. As ilhas de Santiago, Sal e Boa Vista concentram a maior parte das oportunidades de investimento imobiliário.
A proximidade geográfica com a Europa (cerca de 5 horas de voo) facilita a gestão à distância. Os preços dos imóveis mantêm-se acessíveis em comparação com os mercados europeus, com rentabilidades brutas de arrendamento que podem atingir 6 a 8% ao ano nas zonas turísticas.
Que tipo de imóvel escolher?
O mercado cabo-verdiano oferece uma variedade alargada: apartamentos em residências turísticas com gestão de arrendamento integrada, moradias à beira-mar para residência secundária, ou terrenos para construção de projeto personalizado. A ilha de Santiago atrai compradores em busca de uma vida quotidiana autêntica e de ativos residenciais com valorização a longo prazo. A Boa Vista, com as suas dunas e praias desertas, é preferida para investimentos de arrendamento com forte potencial sazonal.
Como comprar enquanto não residente?
O acesso à propriedade em Cabo Verde está aberto a estrangeiros sem restrições particulares. O processo requer um NIF (número fiscal cabo-verdiano), uma conta bancária local e um notário. A Realty Invest AF acompanha-o em cada etapa: seleção do imóvel, due diligence jurídica e contacto com parceiros locais de confiança.
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